Richtig Renovieren mit Laser Vermessung
Wenn man über das Renovieren spricht, sind alle Maßnahmen im Allgemeinen gemeint, die dazu dienen Bauwerke instand zu halten. Dabei wird der ursprüngliche Stand zur Nutzung durch Beseitigung von Schäden, die durch Abnutzung bzw. den gewöhnlichen Gebrauch entstanden sind, wiederhergestellt. Dabei können natürlich Verbesserungen auf den aktuellen Stand der Technik wie zum Beispiel aktuelle Bauvorschriften erfolgen. Bei letzterem spricht man eher von einer Sanierung.
Laut aktuellem Mietrecht stellt der Begriff Renovierung Schönheitsreparaturen wie zum Beispiel Streichen und Tapezieren dar. Laut den Vorlagen von Mietverträgen hat in Deutschland der Mieter die Renovierung durchzuführen. Dies betrifft jedoch laut einer richterlichen Rechtssprechung keine Instandsetzungsarbeiten, sogenannte Reparaturen. Ausgenommen von dem richterlichen Rechtsspruch sind Kleinreparaturen.
Tipps zur Renovierung
Das Entfernen von Dübeln
Wir empfehlen grundsätzlich den Dübel aus der Wand nicht zu entfernen. Grund hierfür ist, dass das Entfernen des Dübels ein noch größeres Loch hinterlässt, als eh schon vorhanden ist. Ist dies jedoch nicht möglich, weil eine Bohrung in unmittelbarer Nähe durchgeführt werden und das Loch des alten Dübels mit Gips zu gemacht werden soll, empfiehlt sich folgende Vorgehensweise:
Nehmen Sie einen Korkenzieher und schrauben Sie diesen in den Dübel ein. Ziehen Sie dann den Dübel aus der Wand. Besitzen Sie Raufasertapete gibt eine hervorragende Alternative – Watte. Anstatt Gips können Sie Watte verwenden. Füllen Sie das Dübelloch damit und übertupfen Sie es anschließend mit Wandfarbe.
Für jede Art von Wand gibt es den passenden Dübel.
Das Füllen und Freilegen von Rissen
Unabhängig davon ob kleine Risse als Alterungserscheinungen in alten Gebäuden oder bei Neubauten als Spannungsrisse auftreten, mit Fugenmasse, die aus Acryl besteht, sind diese relativ einfach und schnell gefüllt. Der Vorteil dabei ist, dass man Acryl überstreichen kann. Tauchen Sie Ihren Finger in Spülmittel oder nehmen Sie den Abziehspatel zum Flätten des Acryls.
Haben Sie sehr tiefe Risse, legen Sie diese bis auf das Mauerwerk mit Hilfe von Hammer und Meißel frei. Anschließend befeuchten Sie diese mit Hilfe von einem Schwamm und füllen dann erst diese mit Spachtelmasse aus.
Klumpenfreien Gips anrühren
Die Mischreihenfolge ist essentiell wichtig für klumpenfreien Gips. Zuerst das Wasser eingeben, dann den Gips. Vermeiden Sie es anders herum durchzuführen. Füllen Sie den Gipseimer zu einem Drittel mit Wasser und geben Sie anschließend nach und nach den Gips ein. Dieser muss dicht und gleichmäßig unterhalb der Wasseroberfläche vorliegen. Lassen Sie den Gips kurz einwirken und rühren Sie ihn dann mit Hilfe von einem kleinen Spatel bis eine geschmeidige Masse entstanden ist.
Das Verlegen von Kabeln
Wer schon einmal unter Putz Kabel verlegt hat, weiß wir schmutzig und mühsam es sein kann. Hier empfiehlt es sich eine Mauernutfräse anzumieten. Die Kosten liegen da bei ca. 30€ fürs Wochenende und 20€ für den Tag. Mit Hammer und Meißel braucht man da gar nicht erst anfangen. Vor allem, wenn Sie hartes Mauerwerk haben, lohnt sich diese Investition. Denken Sie an den Abstand der Verteilerdosen. Diese sollten sowohl vom Boden als auch von der Decke einen Abstand von mindestens 30cm haben. Ein hilfreiches Werkzeug zum Renovieren ist
der Kreuzlinienlaser, vor allem wenn man Nivellierarbeiten durchführen muss.